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标题: 巧用公积金冲还贷 [打印本页]

作者: 幸运王    时间: 2008-9-28 09:28
标题: 巧用公积金冲还贷

巧用公积金冲还贷
前两天为一对小夫妻做理财规划,两个人都是收入较高的白领,公司除了公积金还有补充公积金。目前有住房贷款,也办理了公积金冲还贷,每个月二人公积金帐户中增加的钱,除了冲还贷款还有剩余,所以公积金帐户里的钱实际越剩越多,现在已经积累了大约15000元。

小夫妻很满足现在的状况,因为不用现金还款。我提醒他们说:公积金帐户存款利息很低,这笔钱放在那里实在可惜。告诉你们一个办法,可以用这笔钱减轻贷款压力。具体做法是:到贷款银行将公积金冲还贷款的方法由“逐月还款”改成“一次性还款法”,银行会停止逐月用公积金帐户余额冲还贷款本息,而是每年一次归还贷款余额,也就是减少本金部分。这样把帐户中的余额全部用上,然后,再到银行改回“逐月还款”。

前后跑两次银行,有什么效果呢?因为本金减少,贷款期限没变,他们每个月的还款减少了一百多元,由于本来就不用现金还款,所以感觉并不明显,但是算一下,到整个还款期结束,居然少还利息共计约5550元!到明年,等他们的公积金帐户里又有了一笔积累,还可以照此办理,会节省更多。看,理不理财是不是区别很大呢?

据我所知,银行的“一次性还款法”多数都是在年底办理,所以,有类似情况的朋友现在抓紧啦。


作者: 承诺娃娃    时间: 2008-10-10 19:34
.......这也行?




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